華聲在線12月7日訊(全媒體記者 王文)日前，長沙市住建局印發《長沙市物業管理委員會組建工作辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，通過黨建引領組建物業管理委員會(簡稱“物管會”)，為“業委會難產”“治理真空”等小區治理痛點提供制度化解決方案。
《辦法》明確，物管會定位為業主自治過渡橋梁，針對業委會成立條件不足、到期未換屆、履職能力缺失等情形組建，由5至11人組成，業主代表占比不低于一半。為強化治理效能，《辦法》突出黨組織引領作用，鼓勵黨員業主參選并擔任負責人，逐步推動黨員占比超50%，同時開放業主自薦、社區黨組織推薦、10名以上業主聯名推薦等多元參選渠道，吸納法律、財務等專業人才加入。
在運行機制上，物管會實行全流程公示制度，啟動公告、成員名單等關鍵信息公示期不少于7天，業主異議需7日內核實反饋;創新采用電子投票系統，方便業主遠程參與公共事務表決。為防止“過渡變長期”，《辦法》明確物管會任期不超過2年，核心任務是推動成立業委會，期滿未完成則由街道重新組建，同時配套議事規則、財務制度，經費可從公共收益支出，街道擁有監督權和違法決定撤銷權。
長沙市住建局相關負責人表示，物管會機制是長沙“黨建聚合力”工程又一實踐，通過“扶上馬、送一程”方式，激活基層治理末梢，最終實現小區長效自治，助力“和美星城”建設。
責編：劉暢暢
一審：劉暢暢
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
